Когда используют свайный фундамент?

Свайный фундамент очень часто применяется как в частном строительстве, так и в промышленном. Также этот тип фундамента используют при самостоятельном строительстве домов, дачных коттеджей.

Свайный фундамент при слабом грунте

Использование свайного фундамента обычно обусловлено наличием неустойчивого, слабого грунта на месте будущего строительства, а также присутствием грунтовых вод. Слабым грунтом являются: песчано-глинистые, лессовидные, суглинки и т.д. В зависимости от того, где расположен устойчивый грунт, используют два типа свай – сваи-стойки и висячие сваи. Сваи-стойки используются, если более прочный грунт расположен под слоями неустойчивого грунта.

Если грунт с высокой прочностью располагается очень глубоко и является не доступным, используют висячие сваи.

При наличии пучинистого грунта на месте будущего строительства выбор обычно делается в сторону свайного фундамента. Пучение происходит из-за замерзания влаги в грунте, и тогда возведение ленточного фундамента требует значительных затрат: выкопать глубокий котлован, вывести грунт, просушить и утеплить основание, засыпать песком. Обычно пучинистый грунт свойствен климатическим широтам с низкими температурами, где почва промерзает более чем 1,5 метра. Но и в средних широтах надо обязательно учитывать данный фактор в зимнее время года.

Преимущества свайного фундамента при плотных грунтах

Также возможно применение свайного фундамента в плотных грунтах и совмещенных (например, часть мягкого грунта, переходящая в скальную породу). Эти варианты являются наиболее выгодными особенно, если в будущем здании не предусмотрено подвальных помещений. При этом нет необходимости рыть котлован, вывозить или обратно засыпать грунт. Что значительно экономит время, отведенное на возведение фундамента, а также денежные затраты.

Свайный фундамент является наиболее экономичным вариантом, если каркасный несущий остов спланирован в основании здания, а ширина ленточного фундамента получается очень широкой. В этом случае сваи располагаются небольшими группами под каждой несущей колонной. За счет минимизации начальных строительных работ значительно сокращается время всего строительства и соответственно всех остальных ресурсов.